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资阳NO钱包官网太阳城科研贸易楼招商布告
资阳NO钱包官网太阳城房地产开发有限公司
资阳NO钱包官网太阳城房地产开发有限公司对位于资阳市高新区艾溪湖一路的资阳NO钱包官网太阳城科研贸易楼招商项目进行公开招商，，现诚邀合格投标人参与该项目。
一、项目名称
资阳NO钱包官网太阳城科研贸易楼招商项目。
二、招商人及招商项目简介
资阳NO钱包官网太阳城位于资阳市高新区艾溪湖一路，，项目占地面积163亩，，总构筑面积31.5万平方米，，其中地块南面住宅22.8万平方米，，地块北面为NO钱包官网钢铁总部中心，，面积8.7万平方米。资阳NO钱包官网太阳城科研贸易楼1号楼规划为星级酒店或办公，，2#楼为办公及研发中心，，3#楼为贸易综合体。
资阳NO钱包官网太阳城科研贸易楼1号楼本次对外招商总面积21601.46平方米（别离散布在1至15层，，坯、整体租赁），，其中1层裙楼面积2037.31平方米，，层高6.0米；2层裙楼面积1658.24平方米，，层高5.4米；3至15层为尺度层，，层高4.2米，，每层面积1122.12平方米。
2号楼本次对外招商总面积16154.26平方米（别离散布在13个分歧的楼层、毛坯、整体租赁或零散租赁）。
3号楼本次对外招商总面积13887.54平方米（1至3层、毛坯、整体租赁）。
NO钱包官网太阳城地处资阳城东总部经济带，，侧畔景致秀丽的艾溪湖湿地公园。项目位于城市主干道昌东大道东侧，，东接大学城，，西邻高新区公安局、法院和双胞胎集团，，北靠高新区管委会和江西省电力公司，，南抵高新地标紫峰大厦和云中城。由紫阳大道、东外环、富大有路等急剧通道去往机场、高速入口都在30分钟内，，经艾溪湖大桥、湖底隧道，，到达市中心仅需15分钟。
三、项目经营方向
本项目优先用作四星级（含）以上等级酒店经营、办公及其他综合贸易运营。
四、项目合作期限
本项目合作期限，，具体详谈。
五、招商方式及准则
（一）招商方式
本项目通过公开招商方式选择合作方，，合作方式为整体租赁或零散租赁。其中1号楼面积21601.46平方米（1至15层、毛坯、整体租赁），，用处为星级酒店或办公；2号楼面积16154.26平方米（别离散布在13个分歧的楼层、毛坯、整体租赁或零散租赁），，用处为办公；3号楼面积13887.54平方米（1至3层、毛坯、整体租赁），，用处为综合贸易运营。
由中标人掌管本次招商区域装修、刷新的所有外部审批手续及承担全数责任（招商人可提供有关资料予以共同），，并由中标人承担项主张全数资金投入。中标人须在双方签定和谈后的四个月内实现本项主张全数装修及报批工作。
1号楼、2号楼物业治理服务须指定委托给资阳NO钱包官网太阳城物业服务有限公司；3号楼设备设施物业治理服务须指定委托给资阳NO钱包官网太阳城物业服务有限公司。物业服务收费另行协商确定。
（二）招商过程准则
1.无差距待遇。招商人将以无差距待遇、公开和公正的态度确保招商工作规范有序。招标人不向任何投标人提供可导致限度竞争的任何信息。
2.不容通同。每一个投标人应保障其申请文件内容是独立实现的，，任何含有出于限度竞争主张而与其他投标人商议、通同，，或获得他方理解的申请文件将被回绝并查究司法责任。
3.不容贿赂。若是投标人对招商人或招商执行机构贿赂或采取其他不正当的竞争伎俩，，则投标人的申请文件将被回绝并查究司法责任。
六、合格投标人主体资格前提
（一）在中华人民共和国境内注册，，拥有独立法人资格，，有权在中国境内发展有关经营活动的合法企业。
（二）遵守中华人民共和国有关司法律规、规章，，满足国度司法律规及有关行业划定。
（三）参加本项主张分歧企业单元掌管人不得为统一人，，分歧企业不得存在控股、治理关系。
（四）拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐制度，，未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。
（五）与招商人及其关联公司合作中未出现过成交后因违约被招商人解除合同、提前解约、诉讼或仲裁、给招商人及其关联公司名誉带来负面影响等行为。
（六）具备承担项目整体装批刷新、报审报批能力。
七、招商报名功夫及招商文件
本项目投标人报名及获取1号楼、2号楼招商文件功夫为：2026年2月27日至2026年8月30日。本项目投标人报名及获取3号楼招商文件功夫为：2026年2月27日至2026年3月13日；袢」Ψ蚨：上午8:00-12:00，，13:30-17:30（公休日、节假日之外）
招商文件（蕴含：项目介绍、构筑图纸、项目资产清单、申请文件模板）均以电子版提供，，每套人民币500元，，售后不退。
申请文件模板体式如下：
1号楼、3号楼整体租赁，，履约保障金不低于3个月租金，，自交付之日起3个月内必须动工装修，，不然收回房屋且履约保障金不予退还。2号楼整体租赁或零散租赁，，整体租赁履约保障金不低于3个月租金，，自交付之日起3个月内必须动工装修，，不然收回房屋且履约保障金不予退还；零散租赁履约保障金不低于3个月租金，，自交付之日起2个月内必须动工装修，，不然收回房屋且履约保障金不予退还。
八、招商报名必要提供的资料
投标人须提供有效的法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（如有）、受托人身份证明（如有）、交易牌照复印件、企业简介，，并将资料以扫描件大局发送至联系人邮箱，，审核通过后填写招商文件登记表即可获取招商文件。
九、资格审查方式
本项目选取资格后审的方式，，在评审过程中由评审团对投标人进行资格审核。
十、投标保障金
投标人需在招商评审前缴纳投标保障金50万元，，如达成合作，，依照多退少补的准则转为合同履约保障金；未达成合作将无息原金额退回。若投标人中标后出现烧毁中标资格、未实时缴纳合同履约保障金、未按时按要求签定合一致自动烧毁项目合作的情况，，视为投标人自愿自动烧毁主张退回投标保障金，，招标人将予以充公。公司收款账户见招商文件。
十一、申请文件递交地址及截止功夫
递交地址：密封送至资阳市NO钱包官网太阳城项目部（具体地址将另行通知）
1号楼、2号楼截止功夫：2026年8月30日。3号楼截止功夫：2026年3月13日。截止功夫段：17:00（北京功夫），，超过17:00截止功夫的申请将被回绝。
任何招标信息均以招标人官方渠道书面颁布为准，，投标人因轻信其他媒体造成的任何损失均自行承担。未经招商人赞成任何媒体不得转载本项目招商布告。
本招商文件仅为邀约约请，，不组成任何事项的邀约或承诺；招商人保留最终诠释权，，以及对上述文件内容进行批改而无需预先通知的权势。
投标人向招商人正式提交书面资料，，即视为认可并自愿接受本招商布告前提的所有要求。
十二、招商人联系方式
招商人：资阳NO钱包官网太阳城房地产开发有限公司
地 址：资阳高新区艾溪湖一路NO钱包官网太阳城项目部
联系人：邹先生18870219106
邮 箱：42972345@qq.com
资阳NO钱包官网太阳城房地产开发有限公司
2026年2月27日
